Oportunidades en la Tierra

Terreno a la venta en todo el territorio nacional. Una selección de las propuestas para diversos usos. Y "la posibilidad de solicitar una experiencia pre-venta libre e incluir su anuncio.


comparar las propiedades

granja granja

1.200 m2
Arezzo en oasis natural inició Granja Granja con tierra y la propiedad
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Inmobiliaria Complejo Industrial 10.580 Metros

10.580 m2
Provincia de Perugia SQM Industrial COMPLEJO INMOBILIARIO de 10.580, 37.725 sobre una superficie total de metros cuadrados de los cuales edificabi ...
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Granja Granja Educativa

600 m2
Umbría, en una posición panorámica excelente, comenzó granja Granja / DOCENCIA, que opera desde 2002, el CES moneda ...
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Producción / Comercio Agua Mineral / bebidas no alcohólicas, ...

Nielsen área 3 producción / comercio de agua mineral y refrescos, las fábricas y las propiedades de 300 600 m², pista de 6.461 ...
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Novara Impresa edil con Immobilia complejo ...

Novara Impresa edil con la propiedad y la propiedad de la tierra
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Terreno edificable 13.000 Metros

VENTA DE TERRENO PARCELA Mq de 13.000 con destino comercial / residencial para Mc 8.400
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Tierra Craft Industrial

provincia productiva PADUA, bordeando la zona industrial con la provincia de Vicenza, 5 km de la salida de la autopista ...
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propiedades de tierras

provincia de Padua de la empresa titular de propiedades e ingresos registrados de la tierra, así que mejor describe: jardin 1.000 Sq ...
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Agroturismo

250 m2
provincia de Perugia, en una posición panorámica, inició villas, terrenos hectáreas 3, 250 estructura metros cuadrados.
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Terrenos para construir - Edificio Commerc ...

Pistoia TIERRA provincia de 2.060 metros cuadrados en la que ESTATE ser demolida con el plan de recuperación para el ...
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Terreno residencial

Valle D'Aosta, en una gran ubicación, un montón terrenos para la construcción residencial 2 680 1.220 y metros cuadrados respectivamente
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Edificio de la construcción de la empresa

350 m2
LOMBARDIA avviatissima empresa constructora ISO 9001: 2008 con registros SOA gato. OGI clase IV Bi ...
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  • Terrenos: Lo que usted necesita saber

    La propiedad de la tierra, en cada época, y más hoy en día, es una excelente inversión. Sin embargo, antes de tomar este paso importante, debe tener algunos conocimientos y herramientas que ayudan a hacer la mejor elección para ellos para cubrir el uso que quiere hacer la misma planta técnica: la construcción, el desarrollo, la agricultura, la ganadería.

    Antes de comprar, así como tener una idea clara sobre el propósito y uso, es necesario llevar a cabo una cuidadosa investigación que proporciona toda la información sobre el terreno en el que desea invertir. En la fase de investigación sería importante, por ejemplo, estar en posesión del registro de la propiedad de la tierra, que se puede obtener por ir al catastro de la propiedad, o solicitando un formulario de solicitud en línea simple (se sugiere el sitio www.catasto.it/terreni.html).

    De este documento se desprende el mapa, las fronteras, la presencia de las instalaciones y vías de acceso a la propiedad en sí. Y 'bien y luego ir varias veces en el suelo y evaluar la situación actual, las posibles intervenciones a realizar, las sumas para ser invertidas.

    Una vez que haya hecho su elección, es bueno recurrir a expertos de confianza para las negociaciones de compra y los controles legales y burocráticos que investigan los impedimentos a la venta (y es bueno saber antes de pagar cualquier cantidad de pago inicial o avance ), que puede ser, por ejemplo, la presencia de la posesión adversa de la propiedad o, expertos conocimientos actualizados en materia de impuestos (tierra IMU) o revalorización de los inmuebles e investigar sobre el activo por impuestos histórica (datos fiscales de la tierra, la última vez se revaloriza, cuando se vendió).
    Después vemos a estos elementos en detalle.

    ¿Cuál es la posesión adversa?
    La usucapión es un manejo y uso del extendido mucho con el tiempo, una manera de comprar una propiedad u otro derecho real de goce de los bienes inmuebles (edificios, terrenos o partes del mismo). En el caso de la tierra, por ejemplo, los que tenían la posesión de al menos 20 años de forma continua, pacífica y sin molestias, sin importar si la tierra en el Registro de la Propiedad de la tierra se haya extendido a otros, puede "solicitar a cualquier tribunal que se declare la 'adquisición por usucapión intervino. Los años de la propiedad se reducen a 15 en el caso de los fondos de los sitios rústicos en pueblos de montaña o con ingresos muy bajos. Sólo que en lugar 10 años por posesión adversa de una propiedad, si se encuentra en posesión de un título válido transcrito.

    Y 'la oportunidad que brinda a los contribuyentes a revalorizar el valor fiscal de la propiedad y por lo tanto reducir las ganancias de capital por la venta o venta. La Ley de Ley de Estabilidad 2016 no. Diciembre de 208 28 2015 - art. 1, co. 887-888, que prevé la ampliación del plazo para reafirmar el valor de la tierra para uso agrícola y las inversiones de capital y edificatoria en sociedades no cotizadas de propiedad de personas naturales para la actividad de operaciones exteriores de la empresa, simples, empresas y entidades empresas sus equivalentes de art. 5 FCA, las entidades no comerciales para los activos que no encajan en el ejercicio de la empresa comercial y no residentes sin establecimiento permanente en Italia.

    Esta revalorización contempla la posibilidad de compensar el impuesto sustitutivo pagado por revalorizaciones. Recuerde que la tasa de impuesto sustitutivo (conforme a lo dispuesto por el párrafo de la Ley de Estabilidad 888 2016) se define ahora dell'8% de los activos mantenidos a partir de enero 1 2016.

    La IMU es MU significa Conjunto Municipale Unica. Con la Ley de Estabilidad 2016, es una exención IMU tierras agrícolas clasificadas como de montaña o parcialmente montaña y por la tierra (incluso en las zonas de tierras bajas) dirigido y manejado por los agricultores inscritos en la seguridad agrícola, o que se encuentre en las islas más pequeñas (en independientemente del propietario), o incluso por la tierra de destino inmutable agro-forestal-pastoral a la propiedad colectiva y inusucapibile.